Beschrijving
Verrassend ruime hoekwoning met uitgebouwde woonkamer. De woning beschikt over drie slaapkamers op de 1e etage en twee slaapkamers op de 2e etage met twee grote dakkapellen. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een achterom. De locatie bevindt zich in Noordwijk aan Zee, op korte loopafstand van zee, strand en duinen. Het historische centrum van Noordwijk Binnen is op fietsafstand. Beide dorpskernen hebben een uitgebreid aanbod van winkels en horeca. De aanwezige openbaar vervoervoorzieningen, scholen voor lager en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties en de goede bereikbaarheid van de A4/A44/N206 dragen bij aan de aantrekkelijkheid van deze woonomgeving.
Indeling:
Begane grond:
Entree/ruime hal met meterkast, waterontharder, praktische trapkelderkast en een gemoderniseerd toilet met wandcloset. De aantrekkelijke woonkamer heeft aan de tuinzijde een riante uitbouw met een schuifpui naar de achtertuin. Er is een smart-tv met meubel en een sfeervolle zandstenen schouw met open haard. De living is, net als de rest van de begane grond, voorzien van een fraaie en comfortabele pvc-vloer. De open keuken is voorzien van een daklicht en staat in een hoekopstelling. Deze is uitgerust met onder andere een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een grote bijkeuken met veel bergruimte, waar de wasmachine en droger staan. In een vaste kast staat de cv-ketel. Ook de bijkeuken heeft een uitgang naar de tuin. De begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
1e Verdieping
Een vaste trap leidt naar de overloop. Aan de tuinzijde bevindt zich de gemoderniseerde badkamer, welke is ingericht met een glazen douchecabine, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Aan dezelfde kant is een ruime slaapkamer met een vaste kast. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een ruime tweepersoonsslaapkamer en een kinderkamer/werkkamer.
2e Verdieping
Ook deze etage is via een vaste trap bereikbaar. Via de overloop zijn er twee slaapkamers, waarvan de kamer aan de tuinzijde een rolluik heeft.
Bijzonderheden:
• Begane grond en 1e verdieping zijn in 2018 vernieuwd.
• Het hele huis is voorzien van dubbel glas.
• De 2e verdieping is in 2022 geheel verbouwd en geïsoleerd met twee nieuwe dakkapellen, waarvan één met rolluik.
• De tuin is in 2022 opnieuw aangelegd en is via een achterom bereikbaar.
• Verwarming is op afstand te bedienen met een app (Tado).
Stoffering:
• Raambekleding
• Smart-tv met meubel
• Dressoir
• Wandplanken in de huiskamer
• Vaste kast in de slaapkamer op de 1e verdieping
• 2 x ladekast op de 2e verdieping
• Wasmachine, droger en waterontharder
• Op verzoek is er een lijst van zaken van de huidige huurder ter overname beschikbaar
Energie en service contract
De verhuurder heeft een energiecontract afgesloten en wordt afgerekend naar gelang verbruik. Voorschot energie en water is € 200 per maand. Er is ook een internet- en tv-aansluiting voor € 35 per maand.
English translation below
Surprisingly spacious corner house with an extended living room. The house has three bedrooms on the 1st floor and two bedrooms on the 2nd floor with two large dormers. The sunny backyard faces southwest and has a back entrance. The location is in Noordwijk aan Zee, within a short walking distance to the sea, beach, and dunes. The historic center of Noordwijk Binnen is within cycling distance. Both village centers have a wide range of shops and restaurants. The available public transport facilities, primary and secondary schools, sports accommodations, and the good accessibility of the A4/A44/N206 contribute to the attractiveness of this residential area
Layout:
Ground floor:
Entrance/spacious hall with meter cupboard, water softener, practical stair cupboard, and a modernized toilet with wall closet. The attractive living room has a large extension on the garden side with sliding doors to the backyard. There is a smart TV with furniture and an atmospheric sandstone fireplace with an open hearth. The living room, like the rest of the ground floor, has a beautiful and comfortable PVC floor. The open kitchen has a skylight and is set up in a corner arrangement. It is equipped with a 4-burner induction hob, extractor hood, oven, microwave, fridge-freezer, and dishwasher. From the kitchen, you have access to a large utility room with plenty of storage space, where the washing machine and dryer are located. The boiler is in a fixed cupboard. The utility room also has an exit to the garden. The ground floor is partially equipped with underfloor heating.
1st Floor
A fixed staircase leads to the landing. At the garden side is the modernized bathroom, which is equipped with a glass shower cabin, wall closet, double washbasin unit, and design radiator. On the same side, there is a spacious bedroom with a fixed cupboard. At the front of the house, there are a large double bedroom and a child's room/study.
2nd Floor
This floor is also accessible via a fixed staircase. There are two bedrooms on the landing. The room on the garden side has a shutter.
Special features:
• Ground floor and 1st floor were renovated in 2018.
• The whole house is double-glazed.
• The 2nd floor was completely renovated and insulated in 2022 with two new dormers, one of which has a shutter.
• The garden was newly landscaped in 2022 and is accessible via a back entrance.
• Heating can be controlled remotely with an app (Tado).
Furnishings:
• Window coverings
• Smart TV with furniture
• Sideboard
• Wall shelves in the living room
• Fixed cupboard in the 1st floor bedroom
• 2 x chest of drawers on the 2nd floor
• Washing machine, dryer and water softener
• A list of items from the current tenant for takeover is available on request
Energy and service contract
The landlord has an energy contract and charges based on usage. The advance for energy and water is €200 per month. There is also an internet and TV connection for €35 per month.
