Beschreibung
Veelbelovende parel in het hart van Noordwijk Binnen
In deze charmante en rustige straat in het hart van Noordwijk Binnen, bevindt zich deze veelzijdig en lichte jaren ‘30 eengezinshoekwoning. Met de onverwachte hoeveelheid ruimte en het bijbehorende perceeloppervlak van circa 425 m2 in de oude dorpskern, is deze woning een zeldzame vondst!
De woning bevat nog vele authentieke details zoals glas in lood ramen, een terrazzovloer en een bijzonder plafond. Zelfs de originele, perfect onderhouden jaren ‘30 binnendeuren zijn nog aanwezig in de woning en geven het geheel een karakteristiek uiterlijk. De woning heeft voor het overgrote deel dubbele beglazing en is aan de voorzijde voorzien van elektrisch bedienbare schermen tegen de zon.
Vanaf de straat, kan de auto over de oprit in de privé carport worden geparkeerd. De achtertuin is vanaf de zijkant van het huis te betreden via een stevige houten poort. In de zonnige en grotendeels betegelde achtertuin is het in de middag zeer goed toeven in de zon. Door de met groen begroeide schuttingen is er voldoende privacy gegarandeerd. De achtertuin geeft toegang tot de ‘achterom’ van de woning en de gebouwen, die vroeger dienstdeden als bollenschuren. Op de daken van de schuren liggen in totaal 28 zonnepanelen, die de woning voorzien van energie, met een lage energierekening als resultaat. Deze schuren bieden talloze mogelijkheden, zoals een werkplaats, werken aan huis (ook met grote materialen) tot het ombouwen naar een vakantiehuisje of een combinatie ervan.
Indeling
Begane grond: Entree/ruime hal, meterkast, handige kelderkast voor opslag van voorraden en wijn, toilet met fonteintje. In de gang ligt een originele en destijds veelgebruikte (en nu weer populaire) terrazzovloer. De ruime, naar achter uitgebouwde woonkamer, heeft een linoleumvloer met parketmotief en een hoog plafond van circa 2.90 m. De erker aan de voorzijde is voorzien van een afstand bedienbaar elektrisch zonnescherm. In deze lichte en zonnige huiskamer zijn er mogelijkheden om de keukenmuur door te breken of de keuken anders te verbinden met de huiskamer. Aan de achterzijde bevinden zich de royale, eveneens uitgebouwde keuken en bijkeuken. De keuken is voorzien van een fraai zwart granieten aanrechtblad en een achterwand over de volledige lengte van hetzelfde materiaal. Apparatuur: kokendwaterkraan van Quooker, een 6-pits gaskookplaat met eronder een grote en kleine oven (SMEG), een afzuigkap en vaatwasser van Siemens en een ingebouwde en 3-vaks vriezer van Miele.
1e verdieping
Via de gang leidt een houten trap ons naar de eerste verdieping, waar zich momenteel een overloop, drie slaapkamers, een toilet en een badkamer bevinden. De slaapkamers met een hoogte van 2,45 m zijn zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel. De kleinste van deze drie slaapkamers is bijvoorbeeld te verbouwen tot inloopkast, zodat er tevens ruimte wordt gecreëerd om een vaste trap te plaatsen naar de tweede verdieping. De badkamer, voorzien van wastafelmeubel en douche geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.
2e verdieping
De tweede verdieping is de huidige zolderruimte, met grote ramen, een dakkapel aan de achterzijde en een klein dakraam aan de straatkant. Deze zolderverdieping is momenteel te betreden met een vlizotrap. Op deze verdieping bevindt zich de cv-ketel en een wastafel. Er is voldoende ruimte om een extra slaapkamer en bijvoorbeeld een inloopdouche te creëren.
Tuinen: De voortuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van tegels. De achtertuin ligt op het noordoosten en heeft toegang tot het Kerkhofpad via de poort aan de rechterzijde van de woning. Naast de woning bevindt zich de carport. De inrit naar de carport en de schuren wordt gedeeld met een aantal buren (recht van overpad). Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een wateraansluiting.
Schuren: De stenen schuren tegen de achtergrens van het perceel bieden zeeën van ruimte en er is tevens een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en een extra koel/vriescombinatie. De schuur is voorzien van een grote roldeur en is als garage te gebruiken voor zowel een personen- als bedrijfswagen.
De woning biedt ruimte aan een gezin met kinderen en het heeft talloze mogelijkheden tot modernisering en het creëren van ruimtelijkheid. Dit alles is prachtig te combineren met moderne elementen, zoals stalen deuren in de hal naar de huiskamer, openslaande deuren van de huiskamer naar de achtertuin. Tevens is het mogelijk om op diverse plaatsen muren verwijderen om de ruimtes groter te maken.
Door de ruime bollenschuren met zonnepanelen op het dak, de mogelijkheden om de woning te verbouwen in combinatie met werken aan huis in de oude dorpskern, is dit knusse en warme huis een bijzondere parel op een verrassende plek!
De bijzondere kenmerken van deze woning zijn:
- Centrale ligging nabij winkels en scholen in de oude dorpskern
- Woning bevat nog vele authentieke details
- Zeer groot perceel (circa 425m2)
- Voormalige bollenschuren geven veel mogelijkheden
- Grote woonkamer, keuken en bijkeuken
